Авторский дом ГАЛА
Две башни с дуговыми балконами, садом и пространствами на кровле. В доме 121 квартира, а рядом с панорамными окнами открываются виды на город и главное здание МГУ.
Фасады, сад и пространства внутри
Посмотрите, как задуманы башни, входная группа, сад и интерьеры. На изображениях представлены архитектурные решения проекта. Выбор квартиры и её видовые характеристики зависят от расположения в доме.
Геометрия башен и пластика балконов
«ГАЛА» строится в районе Раменки, на проспекте Вернадского. Архитектурное бюро Генпро связало образ дома с научным и образовательным наследием района и принципами конструктивизма. В основе композиции геометрия, структура фасадов и сдержанные детали. Команда бюро также разработала проектную и рабочую документацию.
Две жилые башни имеют 12 и 16 этажей. Основные объёмы обрамляют дуговые балконы, а контуры верхних этажей скруглены. В фасадах сочетаются волнистые и модульные панели из стеклофибробетона и широкоформатный керамогранит с текстурой дерева. Стеклянные балюстрады дополнены деревянными поручнями.
На кровлях обеих башен задуманы навесы и пространства для наблюдения за городом. В облике кровли присутствуют перголы с текстурой под дерево. Вечером фасад и сад дополняет архитектурная подсветка: она продолжает общую композицию дома и двора.
Каркас и перекрытия выполнены из монолитного железобетона, наружные стены предусмотрены из мелкоштучных каменных материалов. Класс энергоэффективности дома A. Проект включает один многоквартирный жилой дом; в составе жилых помещений предусмотрены квартиры.
Двор с растениями и местами для отдыха
Площадь участка составляет 9 843 м², площадь застройки 6 059,23 м². Земля находится в публичной собственности, право застройщика на участок оформлено как аренда. Градостроительный план выдан Москомархитектурой 28 марта 2024 года.
В саду запланированы деревья, кустарники, цветники и газоны. Лиственные растения сочетаются с вечнозелёными, а вечернее освещение дополняет озеленение. Для прогулок и движения предусмотрены тротуары и проезды. В проект благоустройства включён дренаж.
Во дворе разместят скамейки и детскую площадку с мягким покрытием и игровыми элементами для разных возрастов. На площадке предусмотрены качели и песочницы. Для занятий на улице запланирована отдельная спортивная площадка с оборудованием для воркаута. Отдельные велосипедные дорожки на участке не предусмотрены.
От парадного лобби до подземной стоянки
Входные пространства и сервисы собраны вокруг повседневных задач жителей. В проекте есть место для встреч и хранения, подземная стоянка и помещения для разных функций.
Лобби с дневным светом
Парадное лобби задумано с естественным светом и лаунж-зоной. Здесь предусмотрен проход в ресторан. Входное пространство объединяет место ожидания и путь к другим помещениям дома.
Переговорная
Для работы и встреч запланирована переговорная. Её можно рассматривать вместе с лаунжем как часть общих пространств, предназначенных для жителей и их гостей.
Сервис в течение дня
В проекте предусмотрен сервис 24/7 с приёмом посылок, парковкой автомобиля и отправкой вещей в химчистку. Условия, состав услуг и их стоимость можно уточнить при выборе квартиры.
Паркинг и хранение
Подземная автостоянка рассчитана на 90 машино-мест, часть предусмотрена для электромобилей. Также запланированы 47 кладовых для жителей и 17 мест хранения малогабаритных транспортных средств.
Помещения для услуг
В проекте выделены 361,54 м² торговых помещений и 157,79 м² помещений кафе. В подземной части предусмотрено помещение фитнеса площадью 222,35 м². Под помещения управляющей компании отведено 143,23 м².
Инженерия дома
В доме предусмотрены три пассажирских и три грузопассажирских лифта. Для общих пространств запланировано центральное кондиционирование; в проекте есть вентиляционные установки, противодымная защита и индивидуальный тепловой пункт. Скорость интернета в проекте достигает 1 Гбит/с.
Площадь, комнаты и высота потолков
В доме предусмотрена 121 квартира площадью от 55,44 до 269,95 м². В проекте есть квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Это диапазон всего дома: наличие и стоимость конкретных предложений уточним на дату обращения. Среди архитектурных решений представлены террасы и панорамное остекление, а вид на главное здание МГУ зависит от положения квартиры. Примеры площадей показывают разнообразие проекта: на первом этаже корпуса 1 предусмотрены квартира с одной комнатой площадью 87,91 м² и квартира с двумя комнатами площадью 95,71 м², обе с потолками 4,93 м. На втором этаже того же корпуса запланированы квартиры 65,82 м² с одной комнатой и 82,90 м² с двумя комнатами, высота потолков в них 3,23 м. На 11 этаже корпуса 2 две квартиры с четырьмя комнатами имеют площади 269,95 и 235,68 м² и потолки 3,69 м. Количество комнат не означает такое же количество спален. Планировку, вид из окон и характеристики выбранной квартиры проверим отдельно.
Детали, которые важно сопоставить
У каждой квартиры свои параметры и положение в доме. Эти особенности помогут подготовиться к выбору и задать вопросы перед покупкой.
За что любят
- Две башни с дуговыми балконами и скруглёнными верхними этажами
- Сад с детской и спортивной площадками
- Лобби с естественным светом и переговорная
- Подземная стоянка, кладовые и места для хранения транспорта
- Панорамное остекление и террасы в проекте
Кому подходит
- Тем, кто выбирает квартиру в Раменках на проспекте Вернадского
- Тем, кому важны пространства для встреч внутри дома
- Тем, кто рассматривает квартиры с разным числом комнат
- Тем, кто хочет изучить варианты с видом на главное здание МГУ
Что учесть
- Дом строится, ввод запланирован на II квартал 2029 года
- Передача объектов участникам долевого строительства запланирована до 31 декабря 2029 года
- Вид, высота потолков и наличие террасы зависят от конкретной квартиры
- Время до метро зависит от входа и выбранного маршрута
- Условия сервиса и параметры выбранной квартиры уточняются отдельно
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса, и мы подготовим подборку квартир «ГАЛА» с актуальными ценами и условиями покупки.
Сколько комнат Вы рассматриваете?
Какая площадь Вам подходит?
Что важно при выборе?
Куда прислать подборку?
Раменки и проспект Вернадского
Адрес дома: Москва, Западный административный округ, район Раменки, проспект Вернадского, владение 8А. Ближайшая указанная станция метро «Университет». Для дороги до станции встречаются оценки от 7 до 11 минут пешком: проверьте путь от нужного входа с учётом своего маршрута. В районе находится Ботанический сад МГУ на Ленинских горах. Это учебное и научное подразделение биологического факультета университета. Для посещения сада действуют отдельные правила и режим работы; перед прогулкой уточните условия посещения и расписание мероприятий.
- Метро «Университет»от 7 до 11 мин пешком
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки доступных квартир
- Цены на сегодня и условия покупки
- Характеристики выбранных квартир
Кто строит «ГАЛА»
Девелопер проекта Apsis Globe. Застройщик дома «АЗИМУТ-Т». Юридическое лицо зарегистрировано 14 ноября 2017 года. Для этого застройщика указан один строящийся дом; сданных домов у юридического лица пока нет. Эта характеристика относится к юридическому лицу проекта.
Разрешение на строительство выдано Мосгосстройнадзором 2 июля 2026 года и действует до 2 июля 2029 года. Проектная декларация впервые размещена 10 июля 2026 года; её редакция от 6 октября 2026 года содержит плановые сроки строительства и передачи объектов.
Ввод дома запланирован на II квартал 2029 года, передача объектов участникам долевого строительства до 31 декабря 2029 года. В примерном графике строительства предусмотрены 20% готовности во II квартале 2027 года и 40% в I квартале 2028 года. Это плановые этапы, по которым нельзя определять фактическую готовность сегодня.
Квартиры продаются по договорам участия в долевом строительстве. Для расчётов участников предусмотрены счета эскроу в Сбербанке; для проекта заключён договор кредитной линии с тем же банком. До сделки проверьте условия договора и срок передачи выбранной квартиры.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, сколько комнат и какую площадь Вы рассматриваете, важны ли Вам терраса и вид. Подготовим подборку доступных квартир с актуальными ценами и обсудим условия покупки.
Показ
Покажем «ГАЛА», обсудим расположение квартир, проектные характеристики и документы. Отдельно проверим параметры и срок передачи выбранной квартиры.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «ГАЛА» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится дом «ГАЛА»?
Дом строится в Москве, в районе Раменки Западного административного округа. Строительный адрес: проспект Вернадского, владение 8А. До метро «Университет» приводятся оценки от 7 до 11 минут пешком. Время зависит от выбранного маршрута и входа на станцию, поэтому перед поездкой лучше проверить его самостоятельно.
Сколько квартир и какие площади предусмотрены?
В доме 121 квартира. Проектный диапазон площадей составляет от 55,44 до 269,95 м². Предусмотрены квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Диапазон относится ко всему проекту: актуальную доступность и цену конкретной квартиры уточним по запросу.
Какая высота потолков в квартирах?
Высота зависит от квартиры. Например, в корпусе 1 на первом этаже у квартир площадью 87,91 и 95,71 м² предусмотрена высота 4,93 м. На втором этаже этого корпуса у примеров площадью 65,82 и 82,90 м² высота составляет 3,23 м. У двух квартир на 11 этаже корпуса 2 предусмотрено 3,69 м.
Есть ли квартиры с террасами и видом на МГУ?
В проекте представлены квартиры с террасами и панорамным остеклением, а также виды на главное здание МГУ. Конкретный вид зависит от расположения квартиры. При подборе уточним наличие террасы, ориентацию окон и характеристики подходящего предложения.
Когда планируется ввод и передача квартир?
Получение разрешения на ввод запланировано на II квартал 2029 года. Планируемая дата передачи объектов участникам долевого строительства 31 декабря 2029 года. Эти сроки относятся к проекту; условия передачи конкретной квартиры можно проверить в договоре.
Что будет во дворе?
В саду предусмотрены деревья, кустарники, цветники и газоны, скамейки и вечернее освещение. Детская площадка запланирована с мягким покрытием, качелями, песочницами и элементами для разных возрастов. Для занятий спортом предусмотрена площадка с оборудованием для воркаута.
Есть ли паркинг и помещения для хранения?
Подземная автостоянка рассчитана на 90 машино-мест, часть из них обозначена для электромобилей. В проекте также предусмотрены 47 кладовых для жителей и 17 мест хранения малогабаритных транспортных средств. Наличие подходящего места и условия его приобретения уточняются отдельно.
Какие пространства и сервисы запланированы?
В доме задумано парадное лобби с естественным светом и лаунжем, проход в ресторан и переговорная для встреч. Сервис 24/7 включает приём посылок, парковку автомобиля и отправку вещей в химчистку. Стоимость и условия предоставления услуг уточняются отдельно.
Кто строит дом и как оформляется покупка?
Девелопер проекта Apsis Globe, застройщик «АЗИМУТ-Т». Продажа квартир ведётся по договорам участия в долевом строительстве. Для участников предусмотрены счета эскроу в Сбербанке; с банком также заключён договор кредитной линии.
Какие инженерные системы предусмотрены?
Проект включает три пассажирских и три грузопассажирских лифта, вентиляционные установки и противодымную защиту. В местах общего пользования предусмотрено центральное кондиционирование. Индивидуальный тепловой пункт обслуживает отопление, горячее водоснабжение и теплоснабжение приточных установок. Скорость интернета в проекте до 1 Гбит/с.
